Seit über vier Jahrzehnten begleitet die DAL Deutsche Anlagen-Leasing gemeinsam mit ihrer Tochtergesellschaft DAL Real Estate Management GmbH Kunden mit maßgeschneiderten Lösungen im Bereich Corporate Real Estate Management und Consulting – über den gesamten Lebenszyklus ihrer Unternehmensimmobilien hinweg. Die KI-basierte Lösung von syte unterstützt dabei gezielt bei der Suche und Aufbereitung projektrelevanter Daten.
Zeitaufwendige Datenrecherche bremst Projektakquise
Für Finn Niesel, Junior Consultant bei der DAL Real Estate Management, war der Start in neue Kundenprojekte häufig mit einem hohen Rechercheaufwand verbunden – insbesondere dann, wenn keine Unterlagen zu Grundstücken oder Gebäuden vorlagen. In solchen Fällen müssen zunächst die entscheidenden Kennwerte systematisch ermittelt werden. Besonders in den ersten Projektphasen sind schnell verfügbare, erste Indikationen zu Grundstücken und Gebäuden hilfreich, um Potenziale bewerten zu können. Die manuelle Beschaffung dieser Informationen kostet Zeit und verzögert Entscheidungsprozesse. „Wir brauchten eine Lösung, die uns schnell und zuverlässig die wichtigsten Grunddaten liefert, ohne dass wir erst umfangreiche Recherchen durchführen müssen“, erklärt Finn.
syte als umfassende Datenquelle
Heute nutzen die Immobilienmanagement-Experten der DAL die Lösung von syte zur Abfrage von Kennwerten bei neuen Projekten. Die KI-gestützte Plattform bietet eine umfassende Datenquelle und ermöglicht es dem Team, binnen Sekunden auf alle wesentlichen Grundstücks- und Gebäudedaten zuzugreifen: Adresse eingeben, Flurstück auswählen und sofort stehen Grundstücksgröße, Gebäudedaten und weitere wichtige Kennwerte zur Verfügung. „Wir nutzen syte als Informationsdienst, der alle relevanten Informationen zu Grundstücken und Gebäuden auf einen Blick bündelt“, so Finn.
Expertenanalyse in zwei Tagen
Ein entscheidender Mehrwert von syte liegt für Finn auch in der angebotenen Expertenanalyse. Auf Basis grundlegender Vorgaben – etwa zur gewünschten Nutzung, zur benötigten oberirdischen und unterirdischen Bruttogrundfläche (BGF) oder zur Stellplatzanzahl – entwickelt das Architektenteam von syte innerhalb von nur zwei Werktagen konkrete Bebauungs- und Nutzungsvorschläge inklusive Visualisierung. Diese Analyse orientiert sich am lokalen Baurecht und bietet die Detailtiefe, die die Consulting-Experten der DAL für eine Ersteinschätzung in den ersten Projektphasen benötigen. „Die Analyse bewegt sich genau auf der richtigen Flughöhe. Das spart Zeit und unterstützt uns bei der Herleitung fundierter Entscheidungsgrundlagen für unsere Kunden“, erklärt Finn.
Eine Software, die zur Arbeitsweise passt
„syte hat sich bei uns als etabliertes Standardtool im täglichen Einsatz bewährt", fasst Finn zusammen. Durch syte kann die DAL im Real Estate Management und Consulting heute noch effizienter arbeiten: Zeitaufwendige Erstrecherchen lassen sich mithilfe von syte spürbar beschleunigen. Die Expertenanalyse liefert eine prägnante Grundlage für erste konzeptionelle Ansätze. Ergänzend ermöglichen praxisnahe PDF-Reports zu Grundstücken und Gebäuden eine schnellere interne Abstimmung. Das führt häufig zu einer Beschleunigung der frühen Phasen eines Immobilienprojekts – ein Vorteil, der auch dem Kunden zugutekommt.
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