syte für PlanerInnen

Bebauungspotenziale und Grundstücksanalysen innerhalb von Sekunden

Das sagen unsere Kunden

"syte macht es uns mit einem Klick möglich, das Potenzial und die Ausnutzung eines Grundstücks und dessen Umgebung einzuschätzen. Auf diesem Weg können wir für unsere Bauherren Bauvorhaben direkt und zuverlässig bewerten und bürointerne Kapazitäten effektiver einsetzen."

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Diese Kunden vertrauen uns

Wie arbeiten PlanerInnen mit syte

syte liefert innerhalb der patentierten Software Bebauungspotenziale für alle Grundstücke auf Knopfdruck. Diese können für eine initiale Einschätzung der Bebaubarkeit von Grundstücken sowie zur Einschätzung von Nachverdichtungs- und Aufstockungspotenzialen genutzt werden. Planungen können damit schneller und effizienter angestoßen und abgeschlossen werden.

Darüber hinaus beinhaltet syte ein großes Repertoire an Bestandsdaten zu allen Immobilien und Grundstücken. Über verschiedene Kartenansichten lassen sich bebauungsspezifische Kennwerte wie GRZ, GFZ und BGF innerhalb der Nachbarschaft für jedes Objekt anzeigen. Diese werden, genau wie die Gebäudehöhen und die Geschosse, genutzt, um die Künstliche Intelligenz nach § 34 BauGB Potenziale einschätzen zu lassen.
Mit Daten von syte können PlanerInnen direkt in anderen Tools weiterarbeiten. Über eine Export-Funktion lassen sich 2D-Daten zu jedem einzelnen Grundstück sowie Gebäude herunterladen und weiterverarbeiten. Die Umgebungsbebauung wird im DXF- und GeoJSON-Format als Download zur Verfügung gestellt.

Neben baurechtlichen Analysen erstellt syte Profit eine Wirtschaftlichkeits-Einschätzung. Über den Residualwert-Rechner können PlanerInnen direkt die ökonomische Profitabilität eines geplanten Projekts prüfen und tiefer in die Variantenplanung eintauchen. Dabei werden auch Sanierungs- und Baukosten sowie Förderungen berücksichtigt.

Beliebt bei PlanerInnen

Bildschirmfoto der KI-Potenzial Karte aus der syte Software.

Bebauungspotenziale

Zielgerichtete Grundstückssuche

Anzeige von sämtlichen Bebauungspotenzialen im § 34er-Gebiet

Mikro- und Makroanalyse

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Macbook zeigt Bildschirminfo zu den verfügbaren Gebäudedaten aus der syte Anwendung.

Bestandsanalysen

Anzeige von GRZ, GFZ, BGF und Gebäudehöhen

Exportfunktion (DSF-Dateien)

Verschiedene Kartenansichten (z.B. Alter, Nutzung, Schwarzkarte)

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Wirtschaftlichkeits­berechnung

Schnelle Ersteinschätzung der Wertmaximierung

Residuale Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Profitorientiere Entwicklung durch Variantenplanung

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Bildschirmfoto der KI-Potenzial Karte aus der syte Software.

Photovoltaik-Potenziale

Bewertung von Photovoltaik-Potenzialen

Erweiterte Analysen zur Wertsteigerung

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Bildschirmfoto der syte Produktoberfläche von der Grundstücks- & Gebäudesuche.

Grundstücks- & Gebäudesuche

Bewertung von Photovoltaik-Potenzialen

Erweiterte Analysen zur Wertsteigerung

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