syte für ProjektentwicklerInnen

Grundstücke, Gebäude und Informationen finden und analysieren

Testimonialtfoto Tobias Fuchs, Leiter Akquisition der Landmarken AG
Das sagen unsere Kunden

„syte unterstützt unseren Akquisitionsprozess in vielfältiger Weise. Mit nur einem Mausklick können wir Entwicklungspotenziale und -chancen erkennen, wodurch unser Prüfungsprozess schneller und effizienter geworden ist.”

Testimonialfoto von Niklas Schwolle, Projektentwickler bei Caremodul
Das sagen unsere Kunden

„Endlich können wir Bebauungspotenziale auf einer digitalen Karte einsehen – was für ein Game Changer!”

Testimonialfoto Herwig Lieb, Geschäftsführer und Niederlassungsleiter Colliers International
Das sagen unsere Kunden

„syte unterstützt unseren Akquisitionsprozess in vielfältiger Weise. Mit nur einem Mausklick können wir Entwicklungspotenziale und -chancen erkennen, wodurch unser Prüfungsprozess schneller und effizienter geworden ist.”

Wie arbeiten ProjektentwicklerInnen mit syte

syte unterstützt ProjektentwicklerInnen bei jeder initialen Prüfung. Die Künstliche Intelligenz liefert Bebauungspotenziale von Grundstücken auf Knopfdruck und liefert eine erste Idee für eine mögliche Bebauung. Dazu können Flächen aus der Immobilienakquise genutzt oder zu den eigenen Vorstellungen passende Grundstücke direkt gesucht werden.

Die Grundstückssuche syte Search liefert auf Knopfdruck (auch Off-Market-)Grundstücke, die hinsichtlich BGF, GRZ, GFZ und Nutzungsart das eigene Suchprofil genau treffen. Dabei werden die Bebauungspotenziale von allen Grundstücken auf Knopfdruck geprüft und nur diejenigen Flurstücke ausgegeben, welche laut dieser initialen KI-Prüfung ein entsprechendes Potenzial bieten. syte erkennt außerdem Aufstockungs-, Umnutzungs- und Nachverdichtungspotenziale.
Über die Web-Plattform und verschiedene Karten mit relevanten Bebauungsinformationen des Bestandes können ProjektentwicklerInnen in die tiefere Prüfung der Bebaubarkeit der gefundenen Grundstücke übergehen.

Die Tiefenanalyse wird durch den Residualwert-Rechner syte Profit unterstützt. Dieser ermöglicht eine schnelle Berechnung der wirtschaftlichen Potenziale der Fläche und benötigt dazu wenige bis keine Angaben des prüfenden Projektentwicklers. Die Adresse des Grundstücks genügt. Einbezogen werden unter anderem Baukosten, Förderungen und Zinsen.

Erweitert wird syte Profit durch Mikro- und Makrolanalysen von PriceHubble. Unser Partner stellt Miet- und Kaufpreise für die jeweilige Region bereit, welche ebenfalls für die Residualwert-berechnung herangezogen werden. Zusätzlich können NutzerInnen von syte PriceHubble-Dossiers abrufen, welche unter anderem KPIs zur jeweiligen Lage sowie Bauvorhaben in der Umgebung liefern.

Beliebt bei ProjektentwicklerInnen
Bildschirmfoto der KI-Potenzial Karte aus der syte Software.

Bebauungspotenziale

Zielgerichtete Grundstückssuche

Anzeige von sämtlichen Bebauungspotenzialen im § 34er-Gebiet

Mikro- und Makroanalyse

Macbook zeigt Bildschirminfo zu den verfügbaren Gebäudedaten aus der syte Anwendung.

Bestandsanalysen

Anzeige von GRZ, GFZ, BGF und Gebäudehöhen

Exportfunktion (DSF-Dateien)

Verschiedene Kartenansichten (z.B. Alter, Nutzung, Schwarzkarte)

Wirtschaftlichkeits­berechnung

Schnelle Ersteinschätzung der Wertmaximierung

Residuale Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Profitorientiere Entwicklung durch Variantenplanung

Bildschirmfoto der KI-Potenzial Karte aus der syte Software.

Photovoltaik-Potenziale

Bewertung von Photovoltaik-Potenzialen

Erweiterte Analysen zur Wertsteigerung

Bildschirmfoto der syte Produktoberfläche von der Grundstücks- & Gebäudesuche.

Grundstücks- & Gebäudesuche

Bewertung von Photovoltaik-Potenzialen

Erweiterte Analysen zur Wertsteigerung

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