Die KI-Suchmaschine für Grundstücke: Potenzialflächen finden und analysieren - auf Knopfdruck
Erfahren Sie alles, was Sie initial über ein Grundstück wissen müssen – mit Deutschlands erster KI-Software für Immobilienentwickler und Makler.
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- Warum Syte?
Die Umnutzung von Bestand ist heute relevanter denn je. Das Problem: an die notwendigen Daten kommt man bisher nur mühsam heran.
Die patentierte KI-Lösung von syte liefert Ihnen Potenzial- und Wirtschaftlichkeitsanalysen für Grundstücke mit wenigen Klicks – bedarfsgerecht und in Echtzeit.
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Erzielen Sie höhere Verkaufswerte & bessere Margen
Was könnten Sie mehr verdienen, wenn Sie nicht nur den Staus Quo des Grundstücks sondern auch dessen bisher ungenutztes Bebauungspotenzial verkaufen würden?
Unsere Software beantwortet alle Fragen, die am Anfang bei einer Grundstücksbetrachtung entstehen und zeigt Ihnen Baupotenziale auf, damit Sie Ihre Objekte profitabler verkaufen und Ihre Kunden zuverlässig beraten können.
Grundstücksanalyse · Potenzialanalyse · Wirtschaftlichkeitsanalyse
Kosten sparen
Unser KI-System findet und bewertet Immobilien in wenigen Stunden, dadurch sparen Sie gegenüber der manuellen Grundstückssuche erhebliche Kosten.
Mehr Zeit für Ihre Kunden
Mit syte automatisieren Sie mühsame manuelle Prozesse und können sich stärker auf den Ausbau Ihrer Kundenbeziehungen fokussieren.
Profitablere Verkäufe
Überzeugen Sie Ihre Kund:innen mit einer Vision und erzielen Sie einen deutlich höheren Grundstückspreis, um Ihre Provision zu erhöhen.
Finden Sie Entwicklungspotenziale in wenigen Minuten
Mit syte sind Sie Ihrer Konkurrenz immer einen Schritt voraus: Ermitteln Sie innerhalb weniger Minuten das Entwicklungs-potenzial eines Grundstücks und konzentrieren Sie sich auf die Deals, die für Sie wichtig sind.
Grundstücksanalyse · Pozenzialanalyse · Wirtschaftlichkeitsanalyse
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ESG-Bewertung
Wir zeigen Ihnen, ob das jeweilige Grundstück genug Außenfläche für eine Wärmepumpe hat oder ob die Dachflächen für Photovoltaik geeignet sind.
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Grundstücksanalyse in Echtzeit
Syte ermittelt Bebauungspotenziale, Grundstückskosten oder erwartbare Mieteinnahmen, damit Sie sich auf Objekte mit Potenzial konzentrieren können.
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Wertsteigerung
Syte zeigt Ihnen auf, wo sich ungenutzte Ressourcen in Wohnraum umwandeln lassen. Damit können Sie die Mietfläche erhöhen – und somit auch Ihre Rendite.
Automatisieren Sie aufwändige Grundstücksanalysen
Unsere KI-basierte Software liefert Ihnen eine vollständige Analyse zu allen relevanten Grundstücks- und Gebäudedaten in Echtzeit, damit Sie weniger Zeit mit der Grundlagenermittlung verbringen müssen und sich auf Ihre Entwurfsaufgabe konzentrieren können.
Grundstücksanalyse · Pozenzialanalyse · Wirtschaftlichkeitsanalyse
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Schnellere Grundstücks- und Bestandsanalyse
Kein aufwändiges Vermessen mehr: Mit syte erhalten Sie alle Informationen für Ihre Machbarkeitsstudie und können sich auf Ihre Entwürfe fokussieren
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Entwurf in Umgebung einbetten
Ermitteln Sie Dichte (GRZ, GFZ) und Höhe der Grundstücksumgebung anhand von differenzierten Karten – so haben Sie stärkere Argumente für Ihren Entwurf.
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Planerstellung im Handumdrehen
Verlieren Sie keine Zeit mit dem Nachzeichnen von Stadtplänen: Bei syte sind Schwarz-Grün-Pläne und Verkehrspläne bereits integriert.
Erfassen Sie das Nachverdichtungspotenzial Ihrer Gemeinde
Mit unserer syte-KI können Bau- und Planungsbehörden Entwicklungspotenziale freistehender oder schlecht genutzter Flächen innerhalb von Minuten ermitteln und eine Bewertung über deren Nachhaltigkeit erstellen. Dabei sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Personalkosten.
Grundstücksanalyse · Pozenzialanalyse · Wirtschaftlichkeitsanalyse
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Effiziente Stadtplanung
Unser patentiertes KI-System prognostiziert städtebauliche Nutzungspotenziale mit wenigen Klicks und nach baurechtlichen Vorgaben.
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Entlastung von Bau- und Planungsamt
Sparen Sie Zeit und Personalkosten für die Einschätzung von Entwürfen: Mit syte analysieren Sie deren städtebauliche Umgebung (GFZ, GRZ) automatisch.
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Nachhaltigkeitsbewertung
Mithilfe von syte können Sie Bestandspotenziale direkt auf ihre Nachhaltigkeit bewerten, um die CO2-Reduktionsziele im Bausektor zu unterstützen.
Ungenutzte Potenziale finden – Syte hilft uns dabei in ausgewählten Städten interessante Entwicklungsflächen zu identifizieren. Die vorher festgelegten Parameter garantieren, dass die Anforderungen, die wir an ein Grundstück stellen, erfüllt werden. Syte stellt für uns somit das optimale Akquise-Tool dar und bildet mittlerweile einen wichtigen Grundstein in unserer Arbeit.
Niklas Schwolle
Projektentwickler bei CAREMODUL® Projekt GmbH
Potenziale erkennen, schneller entscheiden, kostensparender planen
Unsere Software liefert Ihnen alle wesentlichen Informationen zu Baupotenzialen, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit für Ihre Planungsprojekte.
Papier-Planung gehört der Vergangenheit an
Alles jetzt mit dem iPad machbar
Bestandsanalyse
Erhalten Sie Zugriff auf alle relevanten Grundstücksdaten (z. B. GRZ, GFZ, BMZ) und Karten der Umgebung, um die baurechtliche Nutzung zu bestimmen.
Potenzialscore
Ermitteln Sie mit einem Klick, ob Ihr Grundstück Potenzial hat: Unser Score identifiziert eine Spanne der wahrscheinlich zu erreichenden Quadratmeter in Echtzeit.
Grundstückssuche
Suchen Sie in 9,3 Mio. Grundstücken mithilfe von unzähligen Attributen nach dem für Sie passenden Grundstück und seien Sie dem Markt einen Schritt voraus.
— So funktioniert’s
Sie stellen eine Anfrage, wir liefern Ergebnisse – in Echtzeit
Geben Sie eine Adresse in das Eingabefeld unserer Web-App ein und starten Sie die Suche.
Bestandsinformationen in Echtzeit abrufen
Unsere Suchmaschine generiert eine kostenlose Bestandsanalyse und liefert Ihnen erste Kenndaten zur gewählten Fläche mithilfe einer interaktiven Karte.
GRZ, GFZ & Baumasse - oder alles zusammen?
Wir machen das unsichtbare Sichtbar. Lassen Sie sich die Ausnutzung des Grundstücks anzeigen.
Welche Nutzung hat das Grundstück?
Nutzen Sie die Darstellung “tatsächliche Nutzung”, um sicherzugehen, ob es sich um ein Misch oder Wohngebiet handelt.
Sie wollen das Potenzial
gleich auf einen Blick sehen?
Dann nutzen Sie die Karte “live-Potenzial”. Sparen Sie wertvolle Zeit und suchen Sie einfach nach Grundstücken mit Potenzial.
Baupotenzial von einem Experten analysieren lassen
Mit einem weiteren Klick starten Sie die Potenzialanalyse: Geben Sie Ihre Rechnungsdaten ein, um Ihren Auftrag zu übermitteln.
Report generieren
Innerhalb eines Tages erhalten Sie einen umfangreichen Report zum Bebauungspotenzial der gewählten Fläche per E-Mail.*
— Unsere Leistungen
Wir haben für jede Anforderung eine Lösung: Mit unseren flexiblen Integrationsplänen zahlen Sie je nach Bedarf und können jederzeit wechseln.
Basic
290 €
monatlich/ 12M Laufzeit
Basic +
490 €
monatlich/ 12M Laufzeit
BELIEBT
Pro
990 €
monatlich/ 12M Laufzeit
Premium
2.900 €
monatlich/ 12M Laufzeit
Software
Agieren Sie frei und unabhängig auf unserer Plattform syte.ms. Lassen Sie sich von der KI die Potenziale anzeigen oder suchen Sie selbstständig nach Grundstücken mit Potenzial.
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(für 3 weitere Bundesländer)
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Experten-Service
Wollen Sie ein Grundstück genauer untersucht haben oder sich weitere Details wie ein 3D-Modell anzeigen lassen, sind unsere Experten-Potenzialanalysen das richtige Produkt,
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Potenzial-Analyse
+890 €
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Wirtschaftlichkeitsanalysen
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pro Nutzung
Potenzial-Analyse
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Wirtschaftlichkeitsanalysen
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Weiterführende Services
Das Potenzial und die Wirtschaftlichkeit sowie der Entwurf entspricht Ihren Vorstellungen? Dann lassen Sie über uns eine Bauvoranfrage erstellen. Über unsere Partnerbüros können verschiedene architektonische Leistungen angeboten werden.
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Bauvoranfrage
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Syte hilft Immobilienentwicklern, Potenziale mit Hilfe von KI blitz-schnell zu entdecken.
Auf der Grundlage von zehn Millionen Objektdatensätzen analysiert unsere patentierte KI-Lösung 40 verschiedene Parameter – von der Firsthöhe bis zur Geschossflächenzahl.
“Mit Syte konnten wir das beste Grundstück für unsere neue Filiale Münster Alstadt lokalisieren.”
Jannis Anderson
Sparkasse Münster Süd
“Durch die detailierte Wirtschaftsanalyse konnten wir unsere Investoren begeistern und das Bauvorhaben starten.”
Linus Meyer
Aldi Nord
“Das ist die Zukunft. Ab jetzt nutzen wir nur noch Syte für unsere Planung. Hier gibt es kein Zurück mehr.”
Vanessa Deters
BNP Paribas
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1001 Baulücken: Ihre Vorschau auf Grundstücke mit Potenzial
Wir haben einige Baulücken mit Nachverdichtungspotenzial öffentlich gemacht. Stöbern Sie doch mal in unserer interaktiven Map!
Häufig gestellte Fragen
Gerne beantwortet
Erhalte ich ein Onboarding für die Plattform?
Gute Nachrichten: Da Ihnen syte als Web App zur Verfügung steht, ist kein aufwändiges Onboarding notwendig. Sie können sich einfach einloggen und werden im System durch den Prozess geführt. Sollten Sie dennoch Fragen zur Nutzung haben, können Sie uns gern jederzeit kontaktieren: info@syte.ms
Wie funktioniert die Abrechnung?
Aktuell wickeln wir die Abrechnung für Sie einfach und bequem über ein SEPA-Lastschriftmandat ab. Sie geben uns Ihre Einwilligung, wir kümmern uns um den automatischen Einzug.
Wie verlässlich sind die ermittelten Daten?
Syte ermittelt vollständig belastbare Daten, die derzeit von unserem Experten-Team zusätzlich manuell geprüft werden. Dadurch können wir die selbstlernende KI schrittweise optimieren und Ihnen einen zuverlässigen Service bieten.
Syte ist eine KI-basierte Software, die Grundstücksdaten und Bebauungspotenziale in Echtzeit ermittelt.
Indem wir diese wichtigen Baudaten für jeden zugänglich machen, leisten wir einen wesentlichen Beitrag, um die Bestandsnutzung in Deutschland und die Nachhaltigkeit des Bausektors voranzutreiben.
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