Neu bei syte: Bebauungspläne und weitere Funktionen

Bebauungspläne, Modell-Download und mehr: Die syte-Plattform wurde um einige spannende Features erweitert. Wir erfassen eingehende Kundenwünsche kontinuierlich und entwickeln unsere App darauf basierend weiter.

Kartentyp für Bebauungspläne in Dortmund (Beta-Version)

Bisher hat syte jedes Grundstück nach §34 BauGB berechnet - bald werden auch Bebauungspläne hinzugefügt. Dazu ist jetzt eine erste Beta-Version gestartet, in welcher wir die Funktionalitäten testen und im Produkt selbst Anpassungen vornehmen. Bebauungspläne werden bei syte im Rahmen eines Pilotprojekts mit der Stadt Dortmund hinterlegt, sodass diese Funktion zunächst nur auf das Stadtgebiet Dortmund beschränkt ist. Dank der integrierten Bebauungspläne können spezifischere Aussagen nach §30 BauGB getroffen werden.

Aktuell steht diese Funktion nur denjenigen zur Verfügung, die von Seiten der Stadt Dortmund mit uns an diesem Projekt arbeiten. Zugleich laden wir Städte und Gemeinden aber aktiv ein, gemeinsam mit uns die Plattform weiterzuentwickeln und ebenfalls Bebauungspläne in syte zu integrieren. Dazu müssen Bebauungspläne nach dem sogenannten Xplan-Standard vorliegen. Unser Ziel ist es, im ersten Schritt Bebauungspläne für alle Städte und Kommunen zu hinterlegen, die über maschinenlesbare Bebauungspläne verfügen. Dies stellt die Grundlage für rechtssichere Aussagen zur Bauplanung dar.
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Bebauungspläne können in der Kartenansicht von syte einfach über die Stadtansicht gelegt werden. Dadurch haben NutzerInnen von syte bei der Planung von Bauvorhaben deutlich mehr Sicherheiten und können zusätzlich auch optisch mit einem Blick einschätzen, inwieweit sich die mögliche Bebauung von der aktuellen unterscheidet und welche Potenziale ein bestimmtes Gebiet birgt.

Download und Export von 2D-Daten möglich

Besonders Ingenieure, StadtplanerInnen und ArchitektInnen wollen vermehrt Modelle direkt aus syte exportieren und in anderen CAD-Programmen verarbeiten. Einen ersten Schritt in diese Richtung haben wir genommen: Mit der neusten syte-Version lassen sich 2D-Daten im sogenannten DXF-Format (Drawing Exchange Format) downloaden.

Individuellere Immobilienbewertung mit PriceHubble und syte Profit

Die erst kürzlich geschaffene Verbindung von syte und PriceHubble wurde wesentlich verbessert. Während bisher ausschließlich die von syte gefundenen Immobilienparameter in die Bewertung von PriceHubble eingeflossen sind, können diese jetzt direkt in syte Profit geändert werden. Sie sind die Grundlage für eine Einschätzung des Immobilienwertes bei PriceHubble, sodass Marktwerteinschätzungen wesentlich individueller auf das einzelne Objekt zugeschnitten werden können. Sie erhalten also deutlich verbesserte und aussagekräftigere Einschätzungen zu Immobilienpreisen.

Weitere Fehlerbehebungen und genauere Objektbestimmung

Wie in bisherigen Updates wurden fehlerhafte Darstellungen beseitigt. Dazu wurde ein Werkzeug implementiert, über welches die Bestimmung von Straßen und Gebäuden noch einmal genauer stattfinden kann. Dadurch liefert auch syte Search bessere Ergebnisse.

Wir freuen uns auf Ihr Feedback zu diesen Neuerungen und wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Nutzung von syte.

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