Mit dem Juni-Update von syte hat sich mal wieder einiges getan: Interessante Grundstücke können jetzt als Favoriten gespeichert werden, Suchen werden automatisch gespeichert und können fortgesetzt werden und mit Aufstockung und Baulücken und Umnutzung und Brownfields sind zwei spannende Suchmöglichkeiten dazu gekommen. Das war aber noch nicht alles. Alle Details zum Update sind im Folgenden zu lesen:
Grundstücke als Favoriten speichern
Wenn Sie ein spannendes Grundstück gefunden haben, können Sie dieses jetzt speichern. So können Sie die besten Grundstücke leicht wiederfinden oder eine Shortlist an Objekten erstellen, die in die Akquise gehen sollen.
Und so geht's:
- Grundstück entweder über die Karte oder über die Suche auswählen.
- In der weißen Seitenleiste fürs Grundstück den Favoriten-Button anwählen.
- Ist der Button gelb, ist das Grundstück in den Favoriten gespeichert.
- Im Hauptmenü gibt es die neue Funktion Eigener Ordner, über den sich die Liste mit den Favoriten öffnen lässt.
- Die Favoriten lassen sich sortieren, durchsuchen und natürlich auch löschen. Alternativ geht es mit einem Klick auf Details ansehen direkt zum Favoriten.
Suchen speichern und öffnen
Jede Suche wird ab jetzt automatisch gespeichert, sobald alle Fragen dazu beantwortet wurden. Die gespeicherten Suchen finden sich im neuen Menüpunkt Eigener Ordner unter Suchen. Genau wie die Favoriten können die gespeicherten Suchen sortiert und durchsucht werden. Jede Suche kann geöffnet und weiter bearbeitet werden, Sie können auch direkt zu den Ergebnisse springen.
Aufstockung & Baulücken suchen
Aufstockungsmöglichkeiten und Baulücken können Grundstücke in der aktuellen Zeit zu spannenden Rohdiamanten machen. Denn hier schlummert ungenutztes Potenzial. Kombiniert mit einer Sanierung des Bestands locken bei einer Aufstockung außerdem hohe Fördergelder.
Für die Suche nach Aufstockung & Baulücken steht jetzt eine eigene Such-Kachel bereit, um diese Rohdiamanten gezielt zu finden.
Und so geht's:
Die Suche nach Aufstockung & Baulücken funktioniert ähnlich wie die Suche nach Wohnflächen oder Gewerbeflächen. Klicken Sie einfach die entsprechende Kachel in der Suche an. Neben bekannten Fragen zum Suchgebiet oder zur Nutzung, gibt es einen zusätzlichen KI-Filter, um die Grundstücke zu filtern, bei denen zusätzliche Vollgeschosse wahrscheinlich zulässig sind:
Über drei Checkboxen kann der Filter hinsichtlich seiner Granularität angepasst werden. Dieser Filter alleine wird sowohl Baulücken als auch Aufstockungsmöglichkeiten finden.
Mit der nächstenFrage wird die Suche weiter spezifiziert und der Bestand kann weiter gefiltert werden, sodass entweder der Fall Baulücke (das Grundstück ist komplett leer) oder der Fall Aufstockung (es soll Hauptanlagen im Bestand geben) adressiert wird:
Fokussiert man sich auf Aufstockungsmöglichkeiten, so kann man im Filter für aktuelle Bebauung des Grundstücks neuerdings auch die Grundfläche des Bestands filtern. Nicht nur für Modulbauer ist das eine spannende Filteroption, um geeignete Grundrisse für die Aufstockung zu finden.
Umnutzung & Brownfields suchen
Mit der Suche nach Aufstockungsmöglichkeiten und Baulücken ist es noch nicht getan. Wir veröffentlichen eine weitere Suchmöglichkeit, die gezielt Flächen für eine Umnutzung oder Brownfields findet.
Und so geht's:
Die Suche nach Umnutzung & Brownfields funktioniert ähnlich wie die Suche nach Wohnflächen oder Gewerbeflächen. Klicken Sie einfach die entsprechende Kachel in der Suche an. Nach der Frage nach der aktuellen Nutzung wird die gewünschte Umnutzung definiert:
Anschließend wird im nächsten Filter die Zielnutzung in der Nachbarschaft definiert. Dazu wählen Sie aus, wie oft die Zielnutzung bereits in der Nachbarschaft vorkommen soll:
So können Sie durch den Filter die Suche einschränken (und erhalten genauere Ergebnisse) oder lockern (und erhalten mehr Ergebnisse).
Die restlichen Fragen, zum Beispiel zum geographischen Bereich, kennen Sie schon aus anderen Suchen.
Was ist noch neu?
Es gibt eine ganze Reihe an weiteren Verbesserungen:
- Die meisten Fragen in der Suche können jetzt überspringen werden.
- Der Suchfilter für die aktuelle Nutzung wurde vereinfacht. So werden zunächst nur die drei wichtigsten Nutzungen angezeigt und verbergen sich hinter einem Button.
- Die Gemeinde wird jetzt in der Liste der Suchergebnisse mit angezeigt.
- Experten-Layer zeigen jetzt alle numerischen Werte direkt auf der Karte an, wenn nah genug herangezoomt wird. Diese Funktion ist ideal, um Werte wie die GFZ in der Nachbarschaft schnell zu vergleichen und praktisch beim Export als Bild.
- Der Layer für die Höhen zeigt neben der Höhe nun auch die Anzahl der Vollgeschosse an.
- 3D-Layer (LiDAR, LoD2) können nun ganz ausgeblendet werden.
- Die Flurstücksnummern enthalten neben dem Zähler nun auch den Nenner, z.B. 178/11.
- Wir haben die Datenqualität weiter verbessert. So wurde insbesondere ein Bug gefixt, wodurch einige Gebäude falsche Maße hatten (z.B. GRZ1).
